最近ペンションを開業してすぐに経営不振からくる、廃業・自己破産・競売・家族離散等の悲劇に陥る宿が多数発生しています。弊社の調査によると、そのほとんどは、開業計画時に関与した、不動産業者及び親切心で新規開業者に助言を提供した現役ペンション経営者等による誤った情報が引き金になっているようです。
ペンション経営は一世一代の大事業です、失敗は許されません。そこで弊社では、不動産業者及び現役ペンション経営者の助言等の正確度を知るため開業に絶対に必要となる7項目のチェックを提唱いたします。
もし1つでも明確な回答が得られない場合は、その不動産業者との取引及びペンション経営者の助言の採用は絶対にやめるべきです。 |
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- 今まで経営していた方の直近の売上、支出を開示してもらえるか！！
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- その物件での開業後における売上、支出の予測をしてもらえるか！！
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- その物件での集客方法及び営業システムのアドバイスをしてもらえるか！！
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- その物件の販売価格は、運営時の収支バランスから考慮して妥当なのか！！
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- 営業に必要となる運営面での実務・実習の手配はできるものか！！
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- 物件紹介者（不動産業者等）は、社会的に信用のある業者かどうか！！
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- 物件紹介者（不動産業者等）は、金融機関等からの融資を取り付けることが出来る業者かどうか！！
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弊社は不動産業者ではありませんので、不動産業務（宅建業務）は行っておりません。弊社では、物件をお探しの方の
利便性を考慮し、不動産業者やペンション所有者様からの掲載依頼を受けた情報を表示させて頂いております。
尚、不動産関連の資料等に関して相違があった場合でも弊社では責任を負えません。
不動産手続き等は有資格者の不動産業者をご利用頂きます。 |
