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| H23年6月21日更新！ ペット宿泊OK・温泉付の貸（レンタル）ペション・オーナー募集 伊豆高原 |
| 伊豆でペンションをやりたい！でも物件購入はちょっと心配な方へ |
| 経営不振により、開業数カ月にて多大な損失（数百万）と生活破壊との二重苦を背負って敗退する方が多いと言われる昨今の借り（レンタル）でのペンション経営において、経営不振・敗退等の危険リスクが少ないと思われる貸し（レンタル）ペンションが伊豆高原でオーナーを募集中です。 |
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借り（レンタル）ペンション経営での失敗要因は、少ない資金でペンション経営に簡単に参加できる事から賃貸契約以前においてその物件で営業した場合での市場・運営調査等の、研究不足が原因で開業時及びその後において発生する様々な問題に対する対応ができず結果、経営不振や敗退に陥るのが圧倒的です。
当然、事業物件の賃貸ですので物件紹介者からの運用・経営に対する説明もあるのは当然だと思いますが、ペンション経営は、その運用・経営手法により業績は大変異なります。借り手側自身も正確にその物件の運用による業績の予測を把握することは必要です。
家賃金額の設定根拠・賃貸契約における諸条件また、開業後における集客等の経営手法も然りです。 |
| しかし、今回の貸し（レンタル）ペンションは現在盛業中で、現況の営業用の備品・広告・ホームページ・集客用TEL・店名等を提供していくとのことですので、現経営者の実績がそのまま引き継げると思います。しかも、前年の売上、仕入等の営業実状を開示してくれるとの事です。現経営者が当該物件を貸し出す理由は事業発展の為、他の地区において大きな規模のペンションを経営する為に貸し出すとの事です。現況においては大変経営における危険リスクが少ない案件（レンタルペンション）かと思います。 |
| 平成２２年売上 １４，５７８，５７２円 |
左記金額を売り上げるために要した諸経費
＊水道光熱費・・・・・・・ ８２６，５０５円
＊宣伝広告費・・・・・１，０１４，１３３円
＊食材仕入れ・・・・・３，０７７，５６３円
＊消耗品・・・・・・・・・・・６９２，０８６円
＊その他経費合計・・２，４６７，９５５円
＊合計・・・・・・・・・・・８，０７８，２４２円 |
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| この件についてのお問い合わせは 0557-55-3005 (株)カントリー企画社へご連絡ください！！ |
